Kat Karşılığı Arsa Alırken veya Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- İmar Durumu: Arsanın bağlı olduğu belediyeden imar planı, kat ve emsal (KAKS) bilgileri mutlaka kontrol edilmelidir.
- Kat Karşılığı Oranı: Bölgeye ve arsanın büyüklüğüne göre değişen paylaşım oranları (genellikle %35 – %50 arasında) taraflarca netleştirilmelidir.
- Sözleşme ve Hukuki Güvence: Anlaşma mutlaka noterde düzenleme şeklindeki kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmalıdır.
- Müteahhit Referansları: Müteahhidin daha önce tamamladığı projeler, mali durumu ve inşaat kalitesi araştırılmalıdır.
- Tapu Şerhi: Sözleşmenin tapu kütüğüne şerh edilmesi, yaşanabilecek hukuki risklere karşı arsa sahibini korur
